大部分買(mǎi)房的人他們最直接關(guān)心的地方其實(shí)就是房子的戶(hù)型設(shè)計(jì)，因此，這也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們第一下需要考慮的事情，接著才是樣板房設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題。而定位說(shuō)的是這些房子需要面對(duì)的買(mǎi)房人群到底是屬于中檔消費(fèi)群體還是屬于高端消費(fèi)群體，說(shuō)白了其實(shí)就是市場(chǎng)定位，他可以決定樣板房設(shè)計(jì)到底是趨向于經(jīng)濟(jì)適用型還是豪華型。　

　　一件衣服就算再好看，如果不符合你的身材大小、個(gè)人氣質(zhì)的話(huà)，穿出來(lái)也是不好看的，放在這里也是如此，樣板房就算設(shè)計(jì)成再好的軟裝設(shè)計(jì)或者是軟裝飾。假設(shè)沒(méi)辦法成功融入到樓盤(pán)整體設(shè)計(jì)效果里面的話(huà)，也是不合適的，因?yàn)槠鸩坏阶詈玫男Ч詷潜P(pán)的銷(xiāo)售以及定位必須要和樣板房的設(shè)計(jì)依依相惟，設(shè)計(jì)樣板房的時(shí)候一定要和樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)以及定位進(jìn)行呼應(yīng)。

　　普通設(shè)計(jì)住宅基本上都是只為某一個(gè)個(gè)體進(jìn)行服務(wù)的，是為了滿(mǎn)足個(gè)體家庭居住方面的要求。但是樣板房設(shè)計(jì)卻不一樣，它是針對(duì)于某一個(gè)特定的消費(fèi)群體的。所以樣板房設(shè)計(jì)師一定要分析清楚這一個(gè)消費(fèi)群體他們的共性，然后再借助設(shè)計(jì)語(yǔ)言進(jìn)行表達(dá)，這樣才可以吸引更多的消費(fèi)人群。   

　　畢竟樣板房設(shè)計(jì)的主要功能就是為了配合房屋銷(xiāo)售，強(qiáng)調(diào)房屋的感觀(guān)效果，消費(fèi)者們并不一定會(huì)真的使用它們，但是普通住宅房子的主要功能是用來(lái)進(jìn)行生活以及居住的。因此，以前那種樣板房設(shè)計(jì)只可以看不可以用的做法不適合現(xiàn)在了，現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商們都希望樣板房設(shè)計(jì)出來(lái)可以賣(mài)給別人，這就需要把樣板房設(shè)計(jì)的既實(shí)用又好看了。樣板房在設(shè)計(jì)的時(shí)候，以上的這些事項(xiàng)一定要多加注意，這樣才能達(dá)到更好的效果，促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售，刺激人們的購(gòu)買(mǎi)欲望。